稲毛ビューハイツ2棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.18m² | 南 |
| 5階 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.18m² | - |
| 5階 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 10階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.18m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.18m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.18m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.18m²
- 南
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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稲毛ビューハイツ2棟資産性スコア
2.71
稲毛ビューハイツ2棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛ビューハイツ2棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛ビューハイツ2棟居住エリアの評価
稲毛ビューハイツ2棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,500万円128万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 33.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
稲毛ビューハイツ2棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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稲毛ビューハイツ2棟マンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でSRC造り、10階建てのマンションです。
稲毛ビューハイツ2棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛ビューハイツ2棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.18㎡〜75.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛ビューハイツ2棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.18m² | 2,500万円 | 3,254万円 |
| 3LDK | 75.18m² | 2,407万円 | 4,263万円 |
稲毛ビューハイツ2棟売買履歴
- 2008/03
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円44〜52万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2020/02
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円75〜90万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円86〜102万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築40年
稲毛ビューハイツ1棟現在築40年 - 2022/09
- 売出価格
- 1,340万円〜1,580万円62〜73万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
ソフィア稲毛1号館現在築41年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円58〜66万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
稲毛ビューハイツ1棟現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。