2,761万円〜3,368万円
坪単価165万円/坪〜175万円/坪
最終更新2024年11月20日
ルミネ西六郷部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.67m² | 南 |
| 1階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.72m² | 西 |
| 1階 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.67m² | - |
| 1階 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.67m² | 南 |
| 2階 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.67m² | - |
| 3階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.25m² | 西 |
| 3階 | 3,368万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.67m² | - |
| 3階 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.97m² | - |
104
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.72m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.25m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミネ西六郷資産性スコア
3.28
ルミネ西六郷の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ西六郷の
ルミネ西六郷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,242万円55万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルミネ西六郷マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線六郷土手駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
ルミネ西六郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ西六郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西六郷4丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.97㎡〜63.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ西六郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六郷土手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.99m² | 2,875万円 | 4,667万円 |
| 3LDK | 63.67m² | 3,284万円 | 5,521万円 |
ルミネ西六郷売買履歴
- 1996/06
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円193〜214万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2007/10
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円100〜114万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2018/03
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円102〜117万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円131〜152万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築44年
秀和多摩川レジデンス現在築45年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円158〜173万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築44年
コトー多摩川現在築45年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円168〜183万円/坪
- 75〜83m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築44年
コトー多摩川現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西六郷の人気マンション
イエシルの売却実績
ルミネ西六郷の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
六郷土手駅のマンション
六郷土手駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅名の一部にもなっている六郷神社もこの駅の近くにあります。マンションをはじめ、娯楽スポット、学校や公共施設など、暮らしに必要なものが充実している場所です。そのため、街の雰囲気は非常に活気的です。駅近辺には多くの野球場などの緑地があり、綺麗な景色を眺めることができます。