2,620万円〜2,620万円
坪単価264万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年01月22日
コートハコザキ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
202
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.80m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コートハコザキ資産性スコア
4上位20%
コートハコザキの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コートハコザキの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートハコザキ居住エリアの評価
コートハコザキ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,620万円53万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 79.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m2
コートハコザキ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コートハコザキマンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
コートハコザキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートハコザキ（こーとはこざき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山台1丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.8㎡〜32.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートハコザキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.8m² | 2,620万円 | 2,787万円 |
コートハコザキ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 1,430万円〜1,630万円278〜316万円/坪
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- 1K
- 2階
- 当時築30年
ロイヤルガーデン武蔵小山現在築33年 - 2021/06
- 売出価格
- 8,250万円〜8,750万円192〜204万円/坪
- 137〜149m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
ロイヤルガーデン武蔵小山現在築33年 - 2017/02
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円225〜247万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
マイキャッスル不動前現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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