4,494万円〜4,494万円
坪単価196万円/坪〜196万円/坪
最終更新2024年11月20日
潮路南第二ハイツ24号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
7階
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...潮路南第二ハイツ24号棟資産性スコア
3.72
潮路南第二ハイツ24号棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...潮路南第二ハイツ24号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,494万円66万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
潮路南第二ハイツ24号棟マンション概要
このマンションは東京モノレール大井競馬場前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でSRC造り、14階建てのマンションです。
潮路南第二ハイツ24号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 潮路南第二ハイツ24号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区八潮5丁目6-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.78㎡〜75.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.50（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
潮路南第二ハイツ24号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井競馬場前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.78m² | 4,494万円 | 6,195万円 |
潮路南第二ハイツ24号棟売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円184〜199万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2022/06
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円175〜189万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築37年
- 2022/10
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円154〜169万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円160〜179万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
潮路東ハイツ54号棟現在築39年 - 2023/08
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円171〜186万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
潮路南第二ハイツ36号棟現在築40年 - 2022/05
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円161〜177万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
潮路南第二ハイツ29号棟現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
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潮路南第二ハイツ24号棟の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。