号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	3,433万円	価格を確認する	-	3LDK	70.00m²	-
3階	3,445万円	価格を確認する	-	3LDK	70.00m²	南
5階	3,480万円	価格を確認する	-	3LDK	70.12m²	南西
5階	3,259万円	価格を確認する	-	3LDK	66.31m²	南
5階	3,478万円	価格を確認する	-	3LDK	70.09m²	南西

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-

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5階

参考相場価格: 3,478万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

浦和パーク・ファミリアB棟資産性スコア

3.12

浦和パーク・ファミリアB棟の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

浦和パーク・ファミリアB棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

浦和パーク・ファミリアB棟居住エリアの評価

浦和パーク・ファミリアB棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

浦和パーク・ファミリアB棟価格推移と将来予測

3LDK
70m²

1階の参考相場価格 2025/4: 3,433万円
19万円前年比

参考相場価格

3,433万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 49万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.6万円/m2

想定売買価格

浦和パーク・ファミリアB棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

ウィルレーナ浦和常盤

1LDK
30.37m²

京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩6分

浦和パーク・ファミリアB棟マンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩6分の距離にある浦和パーク・ファミリアB棟、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築40年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。

浦和パーク・ファミリアB棟詳細情報

基本情報

建物名	浦和パーク・ファミリアB棟
住所	埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目3-3
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩6分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩21分ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩24分
築年数	築40年
階建（総戸数）	5階建（1部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.31㎡〜70.12㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3259万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	162万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	うらわライトハウス保育園（認可）他保育園を見る
学区	常盤小学校常盤中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

浦和パーク・ファミリアB棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北浦和駅平均
3LDK	70m²	3,445万円	4,851万円

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浦和パーク・ファミリアB棟売買履歴

2006/03
売出価格
1,270万円〜1,470万円75〜87万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
2007/02
売出価格
1,490万円〜1,730万円71〜82万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
2013/12
売出価格
1,920万円〜2,280万円91〜108万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
2,800万円〜3,160万円172〜194万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
浦和パークファミリアA棟現在築40年
2023/12
売出価格
2,350万円〜2,710万円113〜131万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
豊栄浦和常盤マンション現在築43年
2023/01
売出価格
3,530万円〜3,890万円193〜212万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築38年
浦和パークファミリアA棟現在築40年