2,195万円〜2,789万円
坪単価115万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年04月01日
ハイツ越谷部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.09m² | - |
| 2階 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.12m² | 南 |
| 3階 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | 東 |
| 3階 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.00m² | 南 |
| 4階 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.00m² | - |
| 5階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.31m² | 南 |
| 5階 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.09m² | - |
| 6階 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 69.59m² | 東 |
| 6階 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.80m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.09m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.12m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.59m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- -
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- 74.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.00m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.31m²
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5階
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- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.09m²
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6階
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 69.59m²
- 東
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- 2,789万円
- 新築時価格
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- 76.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツ越谷資産性スコア
2.72
ハイツ越谷の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ越谷居住エリアの評価
ハイツ越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,593万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
ハイツ越谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ越谷販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
ハイツ越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でSRC造り、8階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ハイツ越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-57 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.12㎡〜76.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.8m² | 2,789万円 | 2,716万円 |
| 3LDK | 74m² | 2,593万円 | 3,537万円 |
| 3SLDK | 69.59m² | 2,520万円 | 2,304万円 |
ハイツ越谷売買履歴
- 2013/11
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円49〜58万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築29年
- 2014/02
- 売出価格
- 900万円〜1,100万円40〜49万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築29年
- 2016/02
- 売出価格
- 1,395万円〜1,635万円60〜70万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円83〜98万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築39年
ウェルフェアグリーン越谷現在築43年 - 2017/07
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円65〜75万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
ウェルフェアグリーン越谷現在築43年 - 2014/10
- 売出価格
- 930万円〜1,130万円40〜48万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
ウェルフェアグリーン越谷現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。