パーク・ハイム牛込 外観

パーク・ハイム牛込

新宿区・牛込神楽坂駅 徒歩4分・築40年

3.98
3,594万円〜6,005万円
坪単価234万円/坪〜249万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り
パーク・ハイム牛込 外観

パーク・ハイム牛込

新宿区・牛込神楽坂駅 徒歩4分・築40年

3,594万円〜6,005万円
234万円/坪〜249万円/坪
3.98
最終更新
2024年11月20日

パーク・ハイム牛込部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階5,775万円価格を確認する-3LDK79.80-
2階5,742万円価格を確認する-3LDK79.80
3階5,815万円価格を確認する-3LDK79.80-
3階3,594万円価格を確認する-1LDK50.78
4階5,811万円価格を確認する-3LDK79.80-
5階5,841万円価格を確認する-3LDK79.80-
6階5,962万円価格を確認する-3LDK79.80-
9階6,005万円価格を確認する-3LDK79.80-
2階
参考相場価格
5,775万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.80
  • -
2階
参考相場価格
5,742万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.80
3階
参考相場価格
5,815万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.80
  • -
3階
参考相場価格
3,594万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.78
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
4階
参考相場価格
5,811万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.80
  • -
5階
参考相場価格
5,841万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.80
  • -
6階
参考相場価格
5,962万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.80
  • -
9階
参考相場価格
6,005万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パーク・ハイム牛込資産性スコア

3.98
パーク・ハイム牛込の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パーク・ハイム牛込価格推移と将来予測

参考相場価格

5,775万円289万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パーク・ハイム牛込マンション概要

パーク・ハイム牛込は都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でSRC造り、10階建てのマンションです。

パーク・ハイム牛込詳細情報

基本情報

建物名パーク・ハイム牛込
住所東京都新宿区南山伏町2-14
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積50.78㎡〜79.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3594万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:5742万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価234万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ほっぺるランド牛込 (認可)他
保育園を見る
学区市谷小学校
牛込第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パーク・ハイム牛込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
牛込神楽坂駅
平均
1LDK50.78m²3,594万円5,655万円
3LDK79.8m²5,815万円1億3,114万円

パーク・ハイム牛込売買履歴

  • 1998/03
    売出価格
    4,915万円〜5,315万円206〜222万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築13
  • 2000/02
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円174〜191万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2004/10
    売出価格
    2,050万円〜2,410万円134〜157万円/坪
    • 48〜54
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    3,820万円〜4,180万円247〜271万円/坪
    • 49〜55
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築43
    牛込ハイツ現在築44
  • 2023/06
    売出価格
    5,170万円〜5,570万円340〜366万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築38
  • 2022/08
    売出価格
    6,090万円〜6,490万円322〜343万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築38

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

南山伏町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パーク・ハイム牛込
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

パーク・ハイム牛込利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件スターツピタットハウス
メイゾン牛込
4,380万
  • 2LDK
  • 50.27
  • 3階/地上9階建て

パーク・ハイム牛込の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

牛込神楽坂駅のマンション

牛込神楽坂駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。新宿区と言う比較的都会にあるにも関わらず、住みやすい雰囲気となっています。この地域には低層~中層のマンションが多く存在しています。牛込箪笥区民センターや牛込箪笥区民ホールなど、市民が使える施設が沢山有つほか、アクセスが大変便利な場所なので、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることもないでしょう。

その他の最寄り駅: