シンフォニー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | 南 |
| 202 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | 南 |
| 203 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | 南 |
| 2階 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | - |
| 3 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.46m² | 南 |
| 6 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.46m² | 南 |
| 7 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.46m² | 南 |
| 401 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | 南 |
| 403 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | 南 |
| 4階 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | - |
| 501 | 3,152万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.03m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シンフォニー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンフォニー居住エリアの評価
シンフォニー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,064万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 61.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シンフォニーマンション概要
このマンションは都電荒川線東尾久三丁目駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。
シンフォニー詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンフォニー（しんふぉにー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋5丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.03㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンフォニー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東尾久三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.03m² | 3,104万円 | 3,595万円 |
| 3LDK | 53.46m² | 3,249万円 | 4,507万円 |
シンフォニー売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円192〜209万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
クレストフォルム町屋現在築26年 - 2024/11
- 売出価格
- 3億7,920万円〜3億9,920万円1,912〜2,013万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
クレストフォルム町屋現在築26年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円181〜202万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
キャッスルマンション町屋壱番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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荒川区のマンション
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東尾久三丁目駅のマンション
東尾久三丁目駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の停留場となっています。駅の周辺は住宅街となっており、都立尾久の原公園は地元住民の憩いの場となっています。上智厚生病院や荒川区立第九中学校、私立北豊島学園なども駅の周辺にあるので、お子様のいるご家族にもマンション購入をおすすめできるエリアです。もちろん、その他生活の便も良好ですので、一人暮らしにも適しています。
路線：