ガーデンプラザ船堀部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.58m² | - |
| 2階 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.58m² | - |
| 4階 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.53m² | 南東 |
| 4階 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.58m² | - |
| 4階 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.53m² | 南西 |
| 6階 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.58m² | 南西 |
| 7階 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.58m² | - |
| 904 | 2,995万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.83m² | 東 |
| 9階 | 3,194万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.58m² | - |
| 9階 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.77m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.58m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.58m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.53m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.58m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,357万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.53m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.58m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.58m²
- -
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904
- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.83m²
- 東
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9階
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.58m²
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- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.77m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーデンプラザ船堀資産性スコア
2.84
ガーデンプラザ船堀の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデンプラザ船堀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンプラザ船堀居住エリアの評価
ガーデンプラザ船堀価格推移と将来予測
参考相場価格
2,990万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.8万円/m2
想定売買価格
ガーデンプラザ船堀1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンプラザ船堀販売中・賃貸の物件（2件）
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ガーデンプラザ船堀マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でSRC造り、9階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ガーデンプラザ船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンプラザ船堀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀7丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（130部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.77㎡〜77.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンプラザ船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.58m² | 3,121万円 | 5,038万円 |
ガーデンプラザ船堀売買履歴
- 2012/10
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円84〜99万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2013/02
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円82〜93万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2014/01
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円93〜110万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円181〜199万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
船堀パーク・ファミリア現在築41年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円176〜193万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築44年
ハイラーク船堀現在築44年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円145〜162万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築43年
ハイラーク船堀現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ガーデンプラザ船堀の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。