946万円〜1,180万円
坪単価214万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年04月01日
エスカイア浜田山部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 946万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.63m² | 東 |
| 2階 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.32m² | 東 |
| 2階 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
| 2階 | 961万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.75m² | - |
| 3階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.96m² | 東 |
| 3階 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 東 |
| 3階 | 973万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.75m² | - |
| 3階 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 東 |
| 4階 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.69m² | 東 |
| 4階 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.63m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.32m²
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2階
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- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
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3階
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- 1,112万円
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3階
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- 982万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 東
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.75m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
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4階
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- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.69m²
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4階
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- 1,083万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エスカイア浜田山資産性スコア
3.81
エスカイア浜田山の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスカイア浜田山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスカイア浜田山居住エリアの評価
エスカイア浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
946万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 64.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
想定売買価格
エスカイア浜田山2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスカイア浜田山販売中・賃貸の物件（3件）
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PR近隣の販売中物件
エスカイア浜田山マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線浜田山駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築40年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
エスカイア浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスカイア浜田山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山3丁目25-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.63㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスカイア浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.41m² | 1,070万円 | 1,782万円 |
エスカイア浜田山売買履歴
- 2007/03
- 売出価格
- 958万円〜1,038万円192〜208万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 3階
- 当時築22年
- 2016/05
- 売出価格
- 593万円〜673万円141〜160万円/坪
- 12〜14m²
- 1R
- 5階
- 当時築31年
- 2017/12
- 売出価格
- 685万円〜765万円136〜152万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,940万円〜8,440万円279〜297万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズヴィアーレ浜田山現在築37年 - 2024/04
- 売出価格
- 908万円〜988万円150〜164万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
グレイス浜田山現在築39年 - 2023/12
- 売出価格
- 7,390万円〜7,790万円249〜263万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築38年
パストラルハイム浜田山現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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