2,338万円〜2,401万円
坪単価207万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年02月04日
ビラ恵美部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.25m²
- 北西
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3階
- 参考相場価格
- 2,338万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ビラ恵美資産性スコア
3.55
ビラ恵美の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ビラ恵美の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラ恵美居住エリアの評価
ビラ恵美価格推移と将来予測
参考相場価格
2,401万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
ビラ恵美2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ビラ恵美マンション概要
ビラ恵美は都電荒川線庚申塚駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ビラ恵美詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラ恵美 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜38.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラ恵美間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35m² | 2,338万円 | 3,839万円 |
| 2K | 38.25m² | 2,401万円 | 2,156万円 |
ビラ恵美売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円282〜305万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築39年
ライオンズマンション西巣鴨駅前現在築39年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,608万円〜4,968万円274〜295万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
ライオンズマンション西巣鴨駅前現在築39年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円211〜234万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 7階
- 当時築37年
ダイアパレス西巣鴨現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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