ツインタワーすみとし住吉館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 126 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.37m² | - |
| 2-1010 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.33m² | 西 |
| 302 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.33m² | 東 |
| 305 | 4,553万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.67m² | 南東 |
| 310 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.33m² | 西 |
| 510 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.33m² | 西 |
| 802 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.33m² | 東 |
| 808 | 5,237万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.83m² | 西 |
| 907 | 3,618万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.39m² | 南 |
| 10 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.33m² | 西 |
| 1002 | 3,720万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.91m² | 東 |
| 1003 | 3,785万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.91m² | 東 |
| 1010 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.33m² | 西 |
| 21010 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.33m² | 西 |
| 1202 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.33m² | 西 |
| 1203 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.91m² | 東 |
| 1210 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.33m² | 西 |
| 1807 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.39m² | 南 |
| 2010 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.33m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 45.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.67m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.33m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ツインタワーすみとし住吉館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツインタワーすみとし住吉館居住エリアの評価
ツインタワーすみとし住吉館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,047万円318万円前年比
- 126の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 63.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ツインタワーすみとし住吉館マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線住吉駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、21階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 徒歩圏内には猿江恩賜公園があります。広大な芝生広場と野球場やテニスコートなどを有しており、普段の運動不足解消にももってこいです。
ツインタワーすみとし住吉館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツインタワーすみとし住吉館（ツインタワーすみとしすみよしかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区住吉1丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.37㎡〜69.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツインタワーすみとし住吉館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.37m² | 3,047万円 | 1,699万円 |
| 1LDK | 46.33m² | 3,380万円 | 3,440万円 |
| 2DK | 46.33m² | 3,463万円 | 2,598万円 |
| 2LDK | 46.33m² | 3,485万円 | 4,979万円 |
| 3DK | 63.67m² | 4,553万円 | 3,464万円 |
ツインタワーすみとし住吉館売買履歴
- 2015/03
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円184〜201万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築20年
- 2018/09
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円228〜247万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2020/08
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円194〜218万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 20階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円222〜238万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
藤和シティホームズ住吉現在築30年 - 2018/09
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円185〜203万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
藤和シティホームズ住吉現在築30年 - 2013/06
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円132〜150万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
藤和シティホームズ住吉現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
住吉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ツインタワーすみとし住吉館の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。