ライオンズマンション経堂第3

世田谷区・経堂駅 徒歩6分・築42年

4.27上位10%
2,397万円〜3,418万円
坪単価277万円/坪〜282万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ライオンズマンション経堂第3

世田谷区・経堂駅 徒歩6分・築42年

2,397万円〜3,418万円
277万円/坪〜282万円/坪
上位10%
4.27
最終更新
2024年11月20日

ライオンズマンション経堂第3部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1033,362万円価格を確認する-2DK40.07南東
2032,397万円価格を確認する-1DK28.35
2階3,418万円価格を確認する-2K40.07
3042,743万円価格を確認する-1DK32.41

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ライオンズマンション経堂第3資産性スコア

4.27
上位10%
ライオンズマンション経堂第3の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション経堂第3価格推移と将来予測

参考相場価格

3,362万円91万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション経堂第3販売中・賃貸の物件

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ライオンズマンション経堂第3マンション概要

小田急小田原線経堂駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

ライオンズマンション経堂第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション経堂第3(ライオンズマンションきょうどうだいさん)
住所東京都世田谷区経堂1丁目11-19
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積28.35㎡〜40.07㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2397万円〜(28m²〜)
  • 2K:3418万円〜(40m²〜)
  • 2DK:3362万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価277万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ラフ・クルー経堂 (認可)他
保育園を見る
学区桜丘小学校
桜丘中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション経堂第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
経堂駅
平均
1DK30.38m²2,570万円2,399万円
2K40.07m²3,418万円2,329万円
2DK40.07m²3,362万円3,146万円

ライオンズマンション経堂第3売買履歴

  • 2000/06
    売出価格
    2,580万円〜2,940万円167〜190万円/坪
    • 49〜55
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2005/10
    売出価格
    1,330万円〜1,570万円135〜159万円/坪
    • 30〜36
    • 1K
    • 4階
    • 当時築23
  • 2009/10
    売出価格
    1,730万円〜1,970万円143〜163万円/坪
    • 38〜44
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築27

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ライオンズマンション経堂第3
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投資物件診断

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  • 2DK
  • 43.62
  • 1階/地上8階建て

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。