パークマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10A | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南西 |
| 12 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南西 |
| 10B | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.30m² | 南 |
| 2 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.35m² | 南西 |
| 201 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 5 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.18m² | 南西 |
| 6 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.18m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.35m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
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- 1R
- 15.18m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークマンション居住エリアの評価
パークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,122万円41万円前年比
- 10Aの参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークマンションマンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークマンション（ぱーくまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井3丁目31-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.18㎡〜17.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,122万円 | 1,531万円 |
パークマンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 635万円〜715万円156〜175万円/坪
- 12〜14m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
メゾン・ド・エムロード現在築39年 - 2023/10
- 売出価格
- 688万円〜768万円142〜159万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 5階
- 当時築39年
パレドール中野現在築40年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円254〜277万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築45年
パシフィックニュー中野現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。