1,848万円〜3,644万円
坪単価193万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年04月01日
渋谷本町オリエントコート1部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,644万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.86m² | 南東 |
| 1階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.62m² | 東 |
| 2階 | 1,918万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.62m² | - |
| 3階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.62m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.86m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.62m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.62m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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渋谷本町オリエントコート1資産性スコア
3.80
渋谷本町オリエントコート1の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
渋谷本町オリエントコート1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渋谷本町オリエントコート1居住エリアの評価
渋谷本町オリエントコート1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,644万円88万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m2
想定売買価格
渋谷本町オリエントコート11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...渋谷本町オリエントコート1販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
渋谷本町オリエントコート1マンション概要
渋谷本町オリエントコート1は京王新線初台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
渋谷本町オリエントコート1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渋谷本町オリエントコート1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町2丁目35-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.62㎡〜58.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渋谷本町オリエントコート1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.62m² | 1,918万円 | 3,058万円 |
| 2LDK | 58.86m² | 3,644万円 | 6,988万円 |
渋谷本町オリエントコート1売買履歴
- 1996/04
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円172〜197万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 3階
- 当時築11年
- 1999/08
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円152〜174万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 1階
- 当時築14年
- 2001/03
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円160〜181万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円309〜362万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 10階
- 当時築40年
トップルーム新宿公園第2現在築40年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円189〜220万円/坪
- 24〜27m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
スターホームズ渋谷本町現在築36年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円205〜237万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
ヴェルメゾン初台現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。