1,190万円〜2,721万円
坪単価147万円/坪〜157万円/坪
最終更新2024年11月20日
ライオンズマンション西新井第2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | - |
| 4階 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.80m² | 東 |
| 5階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | - |
| 5階 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 東 |
| 6階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | - |
| 7階 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.16m² | 東 |
| 7階 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.80m²
- 東
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5階
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- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- -
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5階
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- 1,190万円
- 新築時価格
- -
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6階
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- 新築時価格
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- 58.00m²
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- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.16m²
- 東
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- 2,613万円
- 新築時価格
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- 58.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ライオンズマンション西新井第2資産性スコア
2.94
ライオンズマンション西新井第2の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西新井第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,707万円105万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション西新井第2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション西新井第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西新井第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区島根3丁目19-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西新井第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.9m² | 1,270万円 | 1,322万円 |
| 2LDK | 54.16m² | 2,421万円 | 3,255万円 |
| 3LDK | 58m² | 2,708万円 | 4,521万円 |
ライオンズマンション西新井第2売買履歴
- 2004/09
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円63〜75万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 7階
- 当時築19年
- 2013/07
- 売出価格
- 1,360万円〜1,600万円84〜99万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2014/09
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円79〜91万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 7階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1,000万円〜1,200万円92〜110万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 3階
- 当時築42年
ジュウエルフェニックス現在築43年 - 2024/07
- 売出価格
- 602万円〜682万円111〜125万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
メゾンドロワジール現在築36年 - 2024/05
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円66〜79万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
ライオンズマンション西新井第5現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ライオンズマンション西新井第2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。