3,316万円〜3,359万円
坪単価195万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年02月04日
Palais Charmant部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | - |
| 2階 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | - |
| 2階 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | - |
| 3階 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
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- 56.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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Palais Charmant資産性スコア
3.81
Palais Charmantの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
Palais Charmantの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Palais Charmant居住エリアの評価
Palais Charmant価格推移と将来予測
参考相場価格
3,316万円80万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m2
Palais Charmant2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
Palais Charmantマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
Palais Charmant詳細情報
基本情報
| 建物名 | Palais Charmant（パレ シャルマン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和1丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Palais Charmant間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56m² | 3,316万円 | 2,950万円 |
Palais Charmant売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
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- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
アルシオン北綾瀬現在築25年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円95〜113万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
ハイホーム亀有弐番館現在築28年 - 2024/09
- 売出価格
- 774万円〜854万円115〜127万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
ライオンズマンション北綾瀬第5現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
Palais Charmantの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。