3,268万円〜3,702万円
坪単価195万円/坪〜198万円/坪
最終更新2024年12月03日
レジデンス谷中部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.29m² | 南 |
| 104 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.93m² | 南 |
| 201 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.93m² | 南 |
| 202 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.93m² | 南 |
| 204 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.93m² | 南 |
| 205 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.29m² | 南 |
| 301 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.93m² | 南 |
| 302 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.29m² | 南 |
| 304 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.29m² | 南 |
| 305 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.93m² | 南 |
| 7 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 62.37m² | 南 |
| 8 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 62.37m² | 南 |
| 9 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 62.37m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.29m²
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- 3,337万円
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- 新築時価格
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- 3,322万円
- 新築時価格
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- 3,310万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンス谷中資産性スコア
3.42
レジデンス谷中の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス谷中の
レジデンス谷中価格推移と将来予測
参考相場価格
3,268万円52万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レジデンス谷中マンション概要
レジデンス谷中は東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
レジデンス谷中詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス谷中（レジデンスやなか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中2丁目18-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.29㎡〜62.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス谷中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 62.37m² | 3,702万円 | 2,252万円 |
| 2LDK | 55.93m² | 3,310万円 | 3,242万円 |
| 3DK | 55.93m² | 3,316万円 | 2,858万円 |
レジデンス谷中売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円136〜153万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
オーベル東綾瀬公園現在築26年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円109〜128万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 階
- 当時築31年
グリーンパーク北綾瀬8現在築32年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円140〜158万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
藤和シティホームズ北綾瀬2現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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