1,715万円〜2,091万円
坪単価106万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年12月16日
ワコーレ狭山2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワコーレ狭山2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.58m² | 南西 |
| 2階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.59m² | - |
| 4階 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.70m² | 北 |
| 4階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 53.00m² | 南西 |
| 5階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.59m² | - |
| 7階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.59m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,715万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.70m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 53.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワコーレ狭山2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ワコーレ狭山2売買履歴
- 1997/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメワコーレ狭山2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約340万円 | 7万円/m² | 3階 | 45.20m² | 2DK | プロスピリティ狭山 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約500万円 | 7万円/m² | 3階 | 62.72m² | 3LDK | 東海狭山マンション | 築42年 |
| 2025/07 | 成約340万円 | 18万円/m² | 4階 | 18.27m² | 1R | 日神パレス狭山 | 築37年 |
| オススメ | ワコーレ狭山2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,440万円 | 19万円/m² | 4階 | 72.41m² | 3LDK | ハイツ狭山 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約550万円 | 7万円/m² | 7階 | 69.72m² | 3LDK | コート狭山台1号棟 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,890万円 | 26万円/m² | 9階 | 72.41m² | 3LDK | ハイツ狭山 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,150万円 | 29万円/m² | 4階 | 72.41m² | 3LDK | ハイツ狭山 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約220万円 | 13万円/m² | 4階 | 16.00m² | 1R | ウインベルソロ狭山第4 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約700万円 | 8万円/m² | 6階 | 82.88m² | 4LDK | 東海狭山マンション | 築41年 |
| 2025/02 | 成約400万円 | 18万円/m² | 1階 | 21.32m² | 1K | 日神パレス狭山 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワコーレ狭山2資産性スコア
2.81
ワコーレ狭山2の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレ狭山2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ狭山2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,715万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 30.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
ワコーレ狭山22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ狭山2マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3狭山市
狭山市駅周辺の土地価格は中心部では安定しているものの、今後は人口減少や金利上昇リスクもあり、物件選びは慎重にしたほうが良さそうです。
防災・安全性
2稲荷山公園
白子川沿いでは家屋倒壊等氾濫想定区域が想定されているので、洪水や河岸侵食のリスクも考慮が必要です。
狭山市の口コミ
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ狭山2マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線狭山市駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間44分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でRC造り、7階建てのマンションです。
ワコーレ狭山2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ狭山2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市入間川2丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.7㎡〜55.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ狭山2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.58m² | 1,715万円 | 2,124万円 |
| 2SLDK | 53m² | 1,854万円 | 2,040万円 |
| 3LDK | 55.59m² | 1,924万円 | 2,523万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
入間川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ガーデンシティ狭山弐号館
1,880万円- 4LDK
- 82.84m²
- 3階/11階建