3,801万円〜3,801万円
坪単価200万円/坪〜200万円/坪
最終更新2024年11月20日
ロイヤルシティ四番館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
406
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.67m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ロイヤルシティ四番館資産性スコア
3.7
ロイヤルシティ四番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルシティ四番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,801万円10万円12ヶ月前
新築時価格---円
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価格推移と将来予測とは
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ロイヤルシティ四番館マンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩38分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。 徒歩圏内には大泉中央公園があります。噴水での水浴びや、大きな砂場での砂遊びが人気の公園です。バードウォッチングが楽しめる野鳥の森もあります。
ロイヤルシティ四番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルシティ四番館（ロイヤルシティよんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目10-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.67㎡〜62.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルシティ四番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.67m² | 3,801万円 | 5,524万円 |
ロイヤルシティ四番館売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/05
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円141〜160万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
レーベンハイム大泉学園現在築24年 - 2023/07
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円117〜133万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
ベウラ大泉学園現在築33年 - 2023/04
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円110〜126万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。