第2ルミナスコーポ 外観

第2ルミナスコーポ

町田市・成瀬駅 徒歩6分・築39年

3.37
3,303万円〜3,303万円
坪単価189万円/坪〜189万円/坪
最終更新2024年11月20日
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第2ルミナスコーポ 外観

第2ルミナスコーポ

町田市・成瀬駅 徒歩6分・築39年

3,303万円〜3,303万円
189万円/坪〜189万円/坪
3.37
最終更新
2024年11月20日

第2ルミナスコーポ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,303万円価格を確認する-3DK57.75-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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第2ルミナスコーポ資産性スコア

3.37
第2ルミナスコーポの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
第2ルミナスコーポ

第2ルミナスコーポ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,303万円34万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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第2ルミナスコーポマンション概要

第2ルミナスコーポ 外観

第2ルミナスコーポはJR横浜線成瀬駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年で木造り、2階建てのマンションです。

第2ルミナスコーポ詳細情報

基本情報

建物名第2ルミナスコーポ
住所東京都町田市南成瀬6丁目11-15
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積57.75㎡〜57.75㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:3303万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価189万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40町田市の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50町田市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00町田市の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.50町田市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アロハスマイル (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区南第二小学校
南成瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第2ルミナスコーポ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
成瀬駅
平均
3DK57.75m²3,303万円3,072万円

第2ルミナスコーポ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2020/02
    売出価格
    1,770万円〜2,010万円108〜123万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築38
    プラザ成瀬現在築43
  • 2019/09
    売出価格
    1,650万円〜1,890万円101〜116万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築38
    プラザ成瀬現在築43
  • 2012/12
    売出価格
    1,590万円〜1,830万円84〜96万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築31
    プラザ成瀬現在築43

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

第2ルミナスコーポ
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