962万円〜1,092万円
坪単価187万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年02月04日
南銀プラザ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 962万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南 |
| 3階 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.46m² | - |
| 3階 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.82m² | 南 |
| 5階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.82m² | 南 |
| 5階 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.46m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南
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3階
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- 1,081万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.46m²
- -
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3階
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- 1,075万円
- 新築時価格
- -
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南銀プラザ資産性スコア
3.82
南銀プラザの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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南銀プラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南銀プラザ居住エリアの評価
南銀プラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
962万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
南銀プラザ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南銀プラザ販売中・賃貸の物件
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南銀プラザマンション概要
南銀プラザはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
南銀プラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南銀プラザ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目43-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜18.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（さいたま市大宮区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市大宮区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市大宮区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市大宮区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南銀プラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.46m² | 1,081万円 | 1,340万円 |
南銀プラザ売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。