青砥東パークホームズ 外観

青砥東パークホームズ

葛飾区・青砥駅 徒歩11分・築29年

3.22
3,185万円〜4,428万円
坪単価168万円/坪〜179万円/坪
最終更新2024年11月20日
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青砥東パークホームズ 外観

青砥東パークホームズ

葛飾区・青砥駅 徒歩11分・築29年

3,185万円〜4,428万円
168万円/坪〜179万円/坪
3.22
最終更新
2024年11月20日

青砥東パークホームズ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7084,428万円価格を確認する-4LDK81.80
12063,185万円価格を確認する-3LDK62.50
14033,210万円価格を確認する-3LDK62.52

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

青砥東パークホームズ資産性スコア

3.22
青砥東パークホームズの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

青砥東パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,428万円136万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

青砥東パークホームズ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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青砥東パークホームズマンション概要

このマンションは京成本線青砥駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でSRC造り、15階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。近くには北沼公園があります。大型遊具、交通公園、水遊び場などがコンパクトにまとまっている公園で、月面の無重力状態での歩行気分を体験できるムーンウォーカーという珍しい施設もあります。どれから遊ぼうか迷ってしまうかもしれません。

青砥東パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名青砥東パークホームズ(あおとひがしパークホームズ)
住所東京都葛飾区高砂1丁目25-23
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)15階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積62.5㎡〜81.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3185万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:4428万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価168万円/坪〜179万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40葛飾区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水3.00葛飾区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.00葛飾区の平均:1.1液状化への安全性を見る
津波4.30葛飾区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キャンディパーク保育園3号 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区奥戸小学校
奥戸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

青砥東パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
青砥駅
平均
3LDK62.51m²3,197万円4,279万円
4LDK81.8m²4,428万円5,043万円

青砥東パークホームズ売買履歴

  • 2022/03
    売出価格
    2,790万円〜3,150万円134〜151万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築27
  • 2023/04
    売出価格
    2,860万円〜3,220万円154〜173万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28
  • 2023/07
    売出価格
    2,570万円〜2,930万円136〜155万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築28

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

青砥東パークホームズ
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。