1,748万円〜2,540万円
坪単価247万円/坪〜253万円/坪
最終更新2024年11月20日
サンハイツ高田馬場部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 北 |
| 501 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | 南 |
| 902 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.80m² | 北西 |
404
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.50m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.00m²
- 南
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902
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.80m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンハイツ高田馬場資産性スコア
3.94
サンハイツ高田馬場の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ高田馬場価格推移と将来予測
参考相場価格
2,129万円1万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンハイツ高田馬場マンション概要
ＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩5分の距離にあるサンハイツ高田馬場、駅からきわめて近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、9階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
サンハイツ高田馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ高田馬場（サンハイツたかだのばば） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.8㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ高田馬場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.8m² | 1,748万円 | 1,912万円 |
| 1K | 28.5m² | 2,129万円 | 2,153万円 |
| 1DK | 34m² | 2,540万円 | 2,790万円 |
サンハイツ高田馬場売買履歴
- 1995/03
- 売出価格
- 2,586万円〜2,946万円162〜184万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 1997/09
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円127〜150万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 5階
- 当時築16年
- 2011/10
- 売出価格
- 653万円〜733万円83〜93万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 1階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円182〜205万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 5階
- 当時築43年
ニューハイツ高田馬場現在築43年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円282〜326万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 5階
- 当時築47年
グランメール高田馬場現在築47年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円330〜376万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 9階
- 当時築44年
高田馬場ダイカンプラザ現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。