3,322万円〜3,351万円
坪単価150万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年04月15日
ルピナス戸塚・壱番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.89m² | 南東 |
| 3階 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.89m² | - |
| 3階 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.89m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.89m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.89m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 72.89m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ルピナス戸塚・壱番館資産性スコア
2.90
ルピナス戸塚・壱番館の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルピナス戸塚・壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス戸塚・壱番館居住エリアの評価
ルピナス戸塚・壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,322万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
想定売買価格
ルピナス戸塚・壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ルピナス戸塚・壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でRC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。
ルピナス戸塚・壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス戸塚・壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4978 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.89㎡〜72.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス戸塚・壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 72.89m² | 3,351万円 | 3,082万円 |
| 3LDK | 72.89m² | 3,334万円 | 4,147万円 |
ルピナス戸塚・壱番館売買履歴
- 2000/05
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円112〜127万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2001/10
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円74〜85万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2002/05
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円73〜84万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 245万円〜265万円15〜16万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 4階
- 当時築41年
ワイドリバー戸塚現在築41年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円74〜87万円/坪
- 46〜52m²
- 3DK
- 4階
- 当時築38年
ライオンズマンション戸塚町現在築39年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円132〜151万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築39年
パイロットハウスサン戸塚現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。