2,010万円〜2,973万円
坪単価153万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年01月22日
ライオンズマンション川口第7部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.31m² | 東 |
| 3階 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.01m² | 南 |
| 3階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.31m² | - |
| 5階 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.31m² | 東 |
| 6階 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.31m² | 東 |
| 6階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.31m² | - |
| 6階 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.64m² | 東 |
2階
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ライオンズマンション川口第7資産性スコア
2.95
ライオンズマンション川口第7の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション川口第7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション川口第7居住エリアの評価
ライオンズマンション川口第7価格推移と将来予測
参考相場価格
2,014万円60万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション川口第72階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション川口第7マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でSRC造り、11階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション川口第7詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション川口第7 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市金山町5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.31㎡〜63.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.70（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション川口第7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.31m² | 2,037万円 | 2,420万円 |
| 2DK | 43.31m² | 2,012万円 | 2,071万円 |
| 2SLDK | 63.01m² | 2,973万円 | 3,085万円 |
| 3DK | 62.64m² | 2,909万円 | 2,709万円 |
ライオンズマンション川口第7売買履歴
- 2014/02
- 売出価格
- 1,380万円〜1,620万円72〜84万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2014/03
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円79〜92万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2017/10
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円128〜147万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 930万円〜1,130万円162〜196万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 6階
- 当時築34年
ライオンズマンション川口第10現在築34年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円130〜149万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
コスモ川口サンスクエア現在築38年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円142〜164万円/坪
- 52〜58m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
コスモ川口サンスクエア現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。