5,237万円〜5,909万円
坪単価296万円/坪〜297万円/坪
最終更新2025年01月22日
クレッセント等々力2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
202
- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.50m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,909万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.81m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント等々力2資産性スコア
4.35上位7%
クレッセント等々力2の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレッセント等々力2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント等々力2居住エリアの評価
クレッセント等々力2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,237万円12万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 89.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
想定売買価格
クレッセント等々力2202の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレッセント等々力2マンション概要
東急大井町線等々力駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。
クレッセント等々力2詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント等々力2（クレッセントとどろきに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力3丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.5㎡〜65.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.10（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント等々力2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 等々力駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.5m² | 5,237万円 | 5,587万円 |
| 3LDK | 65.81m² | 5,909万円 | 6,997万円 |
クレッセント等々力2売買履歴
- 2005/10
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円190〜211万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2005/11
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円227〜245万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2006/02
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円195〜215万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円230〜246万円/坪
- 77〜87m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築28年
パークハイム等々力三丁目壱番館現在築28年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,690万円〜8,190万円350〜373万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
サンヴェール等々力現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,579万円〜7,979万円288〜303万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
アパガーデンコート等々力現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。