1,666万円〜2,191万円
坪単価246万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年04月01日
リヴァティ南池袋部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北 |
| 302 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.00m² | 南 |
| 3階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | - |
| 3階 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.00m² | 東 |
| 401 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 4階 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北 |
201
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 北
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302
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.00m²
- -
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3階
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- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.00m²
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401
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
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- 23.00m²
- -
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- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リヴァティ南池袋資産性スコア
3.89
リヴァティ南池袋の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リヴァティ南池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴァティ南池袋居住エリアの評価
リヴァティ南池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,666万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 75.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
リヴァティ南池袋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴァティ南池袋販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
リヴァティ南池袋マンション概要
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
リヴァティ南池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴァティ南池袋（リヴァティみなみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴァティ南池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29m² | 2,174万円 | 1,875万円 |
| 1K | 22.5m² | 1,722万円 | 1,956万円 |
リヴァティ南池袋売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円337〜370万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築26年
フォーディアル南池袋現在築26年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円398〜423万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築25年
イトーピアアルファシティ池袋現在築26年 - 2024/06
- 売出価格
- 9,650万円〜1億650万円447〜494万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築24年
池袋パークタワー現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リヴァティ南池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。