パークライフ綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークライフ綾瀬部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 69.30m²
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パークライフ綾瀬売買履歴
- 2025/06
- 2022/09
- 2020/05
- 2019/08
- 2017/10
- 2014/06
- 2013/11
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約1,740万円 | 28万円/m² | 1階 | 60.47m² | 3LDK | 築34年 |
| 2019/08 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | -- | 66.20m² | 3LDK | 築33年 |
| 2017/10 | 成約1,570万円 | 25万円/m² | 1階 | 60.47m² | 3LDK | 築31年 |
| 2014/06 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 5階 | 60.47m² | 3LDK | 築28年 |
| 2013/11 | 成約1,250万円 | 20万円/m² | 1階 | 60.47m² | 3LDK | 築27年 |
| 2012/10 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 4階 | 60.47m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2022/10
- 2022/08
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- 61.79m²
- 3DK
- 4階
- 当時築39年
- グリーンパーク第8綾瀬
- 2022/07
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約720万円 | 33万円/m² | 1階 | 21.46m² | 1R | ハイホーム第2綾瀬 | 築36年 |
| 2023/04 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 3階 | 66.60m² | 3LDK | ハイホーム綾瀬 | 築34年 |
| 2023/02 | 成約1,240万円 | 26万円/m² | 1階 | 46.98m² | 3DK | ロイヤルハイツ東綾瀬公園 | 築37年 |
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| 2022/11 | 成約1,990万円 | 42万円/m² | 2階 | 46.98m² | 2LDK | ロイヤルハイツ東綾瀬公園 | 築36年 |
| 2022/10 | 成約2,980万円 | 46万円/m² | -- | 64.07m² | 3LDK | ハイホーム綾瀬 | 築33年 |
| 2022/08 | 成約1,780万円 | 28万円/m² | 4階 | 61.79m² | 3DK | グリーンパーク第8綾瀬 | 築39年 |
| 2022/07 | 成約690万円 | 35万円/m² | 4階 | 19.36m² | 1K | ハイホーム第2綾瀬 | 築33年 |
| 2022/04 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 2階 | 66.47m² | 2LDK | ハイホーム綾瀬 | 築33年 |
| 2022/02 | 成約730万円 | 30万円/m² | 4階 | 23.91m² | 1K | ハイホーム第2綾瀬 | 築33年 |
| 2021/10 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 3階 | 65.88m² | 3LDK | ハイホーム綾瀬 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークライフ綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークライフ綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,574万円196万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 42.6万円/m²
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足立区・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークライフ綾瀬マンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北綾瀬
駅前にはスーパーや家電量販店が揃っていて、普段の買い物はほとんどここで済ませられるのでとても便利に感じています。
子育て環境
5六町
六町駅周辺は計画的に開発された住宅地で、子育て支援制度も充実しているので、ファミリー層にはとても住みやすいと感じています。保育園や幼稚園も複数あり、選択肢が多いのが嬉しいです。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークライフ綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でSRC造り、8階建て総戸数70戸のマンションです。
パークライフ綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークライフ綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中3丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（70部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.47㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークライフ綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.47m² | 2,574万円 | 4,538万円 |
| 4LDK | 69.3m² | 3,166万円 | 5,130万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.04m²
- 11階/14階建
パークライフ綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。