2,592万円〜2,592万円
坪単価134万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年04月01日
ルミネ永山3部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.56m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ルミネ永山3資産性スコア
2.78
ルミネ永山3の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルミネ永山3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ永山3居住エリアの評価
ルミネ永山3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,592万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
ルミネ永山32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルミネ永山3マンション概要
このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でSRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
ルミネ永山3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ永山3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市聖ヶ丘1丁目28-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.56㎡〜63.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ永山3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.56m² | 2,592万円 | 4,505万円 |
ルミネ永山3売買履歴
- 2006/02
- 売出価格
- 930万円〜1,130万円51〜62万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2007/05
- 売出価格
- 1,360万円〜1,600万円67〜78万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2009/12
- 売出価格
- 870万円〜1,070万円47〜58万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円79〜91万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築41年
エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟現在築41年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円75〜89万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
エステート聖ケ丘-2-東2-18-1号棟現在築41年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円52〜60万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
エステート聖ケ丘-33-51-11号棟現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。