号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	2,002万円	価格を確認する	-	2LDK	56.56m²	-
3階	2,068万円	価格を確認する	-	3DK	56.56m²	南東
4階	2,016万円	価格を確認する	-	2LDK	56.56m²	南東
4階	1,999万円	価格を確認する	-	2LDK	56.56m²	-
5階	2,009万円	価格を確認する	-	2LDK	56.56m²	-
6階	2,015万円	価格を確認する	-	2LDK	56.56m²	-
7階	2,190万円	価格を確認する	-	3DK	61.04m²	南西
8階	2,035万円	価格を確認する	-	2LDK	56.56m²	南東
8階	2,005万円	価格を確認する	-	2LDK	56.59m²	南
9階	2,258万円	価格を確認する	-	3DK	61.04m²	南西

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2階

参考相場価格: 2,002万円

新築時価格: -

2LDK
56.56m²
-

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3階

参考相場価格: 2,068万円

新築時価格: -

3DK
56.56m²
南東

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4階

参考相場価格: 2,016万円

新築時価格: -

2LDK
56.56m²
南東

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4階

参考相場価格: 1,999万円

新築時価格: -

2LDK
56.56m²
-

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5階

参考相場価格: 2,009万円

新築時価格: -

2LDK
56.56m²
-

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6階

参考相場価格: 2,015万円

新築時価格: -

2LDK
56.56m²
-

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7階

参考相場価格: 2,190万円

新築時価格: -

3DK
61.04m²
南西

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8階

参考相場価格: 2,035万円

新築時価格: -

2LDK
56.56m²
南東

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8階

参考相場価格: 2,005万円

新築時価格: -

2LDK
56.59m²
南

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9階

参考相場価格: 2,258万円

新築時価格: -

3DK
61.04m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

東急ドエルアルス相模原資産性スコア

2.72

東急ドエルアルス相模原の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

東急ドエルアルス相模原の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東急ドエルアルス相模原居住エリアの評価

東急ドエルアルス相模原の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東急ドエルアルス相模原価格推移と将来予測

2LDK
56.56m²

2階の参考相場価格 2025/2: 2,002万円
50万円前年比

参考相場価格

2,002万円50万円前年比

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 35.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 51.1万円/m2

想定売買価格

東急ドエルアルス相模原2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,680万円

東急ドエルアルス相模原

3LDK
61.04m²

横浜線「相模原駅」徒歩5分

東急ドエルアルス相模原マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ横浜線相模原駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でSRC造り、13階建て総戸数91戸のマンションです。

東急ドエルアルス相模原詳細情報

基本情報

建物名	東急ドエルアルス相模原
住所	神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-12
アクセス	ＪＲ横浜線「相模原」徒歩4分ＪＲ横浜線「矢部」徒歩17分ＪＲ相模線「南橋本」徒歩29分
築年数	築39年
階建（総戸数）	13階建（91部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	56.56㎡〜61.04㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1999万円〜（56m²〜） 3DK：2068万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	116万円/坪〜122万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（相模原市中央区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（相模原市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（相模原市中央区の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（相模原市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	わげん保育園相模原駅前（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	向陽小学校中央中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東急ドエルアルス相模原間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	相模原駅平均
2LDK	56.56m²	2,009万円	2,817万円
3DK	61.04m²	2,190万円	2,578万円

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東急ドエルアルス相模原売買履歴

2015/09
売出価格
1,050万円〜1,250万円57〜68万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 8階
- 当時築29年
2016/07
売出価格
1,470万円〜1,710万円86〜100万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築30年
2017/01
売出価格
896万円〜1,096万円52〜64万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
347万円〜367万円70〜74万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 8階
- 当時築34年
ダイアパレス相模原西門現在築34年
2024/12
売出価格
289万円〜309万円54〜58万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 6階
- 当時築34年
ダイアパレス相模原現在築34年
2024/12
売出価格
335万円〜355万円62〜66万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
ダイアパレス相模原現在築34年