コウ・パインハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.20m²
- 北西
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301
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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コウ・パインハイツ資産性スコア
3.72
コウ・パインハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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コウ・パインハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コウ・パインハイツ居住エリアの評価
コウ・パインハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,568万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.3万円/m2
コウ・パインハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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コウ・パインハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
コウ・パインハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コウ・パインハイツ（こう・ぱいんはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住5丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.2㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コウ・パインハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 1,781万円 | 1,822万円 |
| 2K | 27.2m² | 1,568万円 | 1,788万円 |
コウ・パインハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円185〜207万円/坪
- 50〜56m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション北千住第2現在築34年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円251〜272万円/坪
- 52〜59m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築30年
フラッツ北千住現在築30年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円295〜322万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
グランフラッツ北千住現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コウ・パインハイツの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。