ジェムわらび南館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.37m² | - |
| 1階 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.75m² | 南東 |
| 2階 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.34m² | 南東 |
| 4階 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.37m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.37m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.75m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.34m²
- 南東
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4階
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ジェムわらび南館資産性スコア
3.02
ジェムわらび南館の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェムわらび南館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェムわらび南館居住エリアの評価
ジェムわらび南館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,050万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
ジェムわらび南館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェムわらび南館販売中・賃貸の物件（1件）
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ジェムわらび南館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
ジェムわらび南館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェムわらび南館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町3丁目20-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.75㎡〜66.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェムわらび南館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.75m² | 1,971万円 | 2,008万円 |
| 2LDK | 43.37m² | 2,053万円 | 3,152万円 |
| 3LDK | 66.34m² | 3,136万円 | 4,259万円 |
ジェムわらび南館売買履歴
- 1997/03
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円122〜139万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。