3,033万円〜3,205万円
坪単価199万円/坪〜205万円/坪
最終更新2024年11月20日
ル・コンホル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.39m² | 東 |
| 204 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 51.61m² | 東 |
| 302 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.61m² | 東 |
| 401 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 3K | 50.39m² | 東 |
| 402 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.61m² | 東 |
| 403 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.61m² | 東 |
| 404 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.61m² | 東 |
| 502 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.60m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 50.39m²
- 東
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- 3,149万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
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- 3,056万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ル・コンホル資産性スコア
3.74
ル・コンホルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・コンホル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,033万円38万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ル・コンホルマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには上千葉砂原公園があります。動物広場から交通公園まで、バラエティに富んだ施設が揃っています。動物とふれあえるほか、自転車や足踏み式ゴーカートを無料で貸し出しており、子どもから大人まで楽しめるでしょう。
ル・コンホル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・コンホル（る・こんほる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区西亀有2丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.39㎡〜51.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・コンホル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 50.39m² | 3,033万円 | 3,409万円 |
| 2SDK | 51.61m² | 3,174万円 | 2,786万円 |
| 3K | 50.39m² | 3,056万円 | 2,579万円 |
| 3DK | 51.61m² | 3,190万円 | 2,997万円 |
| 3SDK | 51.61m² | 3,149万円 | 2,970万円 |
ル・コンホル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円104〜119万円/坪
- 47〜53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
セザール第三綾瀬現在築30年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円132〜155万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
セザール第三綾瀬現在築30年 - 2023/08
- 売出価格
- 1,515万円〜1,755万円96〜112万円/坪
- 50〜56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
ライオンズマンション綾瀬第5現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。