2,194万円〜4,630万円
坪単価272万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年02月04日
ワールドパレス武蔵小山3部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,630万円 | 価格を確認する | - | 1R | 56.15m² | - |
| 2階 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.58m² | - |
| 3階 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.58m² | - |
| 3階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.73m² | 南西 |
| 4階 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.58m² | - |
| 7階 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.58m² | - |
| 8階 | 3,851万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.85m² | 南西 |
| 9階 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.58m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 56.15m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.58m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.58m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
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- 25.73m²
- 南西
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4階
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- 新築時価格
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7階
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- 新築時価格
- -
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- 3,851万円
- 新築時価格
- -
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9階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワールドパレス武蔵小山3資産性スコア
4.22上位15%
ワールドパレス武蔵小山3の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ワールドパレス武蔵小山3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワールドパレス武蔵小山3居住エリアの評価
ワールドパレス武蔵小山3価格推移と将来予測
参考相場価格
4,630万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 82.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m2
想定売買価格
ワールドパレス武蔵小山31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ワールドパレス武蔵小山3マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、9階建て総戸数8戸のマンションです。
ワールドパレス武蔵小山3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワールドパレス武蔵小山3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原4丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.73㎡〜56.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワールドパレス武蔵小山3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 56.15m² | 4,630万円 | 2,150万円 |
| 2K | 26.58m² | 2,266万円 | 2,776万円 |
| 3DK | 44.85m² | 3,851万円 | 4,529万円 |
ワールドパレス武蔵小山3売買履歴
- 1997/07
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円180〜205万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 9階
- 当時築11年
- 2017/07
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円235〜264万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 9階
- 当時築31年
- 2021/10
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円305〜331万円/坪
- 43〜49m²
- 3DK
- 7階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 6,900万円〜7,300万円371〜393万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築39年
ユニーブル武蔵小山現在築40年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円250〜298万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
ミリオンコート目黒不動前現在築35年 - 2024/07
- 売出価格
- 970万円〜1,170万円149〜179万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築35年
パーソネージュ目黒不動前第2現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。