4,213万円〜6,144万円
坪単価246万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年04月01日
ヴェルデ久我山部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,881万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 102 | 4,881万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 105 | 4,881万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 106 | 4,213万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.52m² | 南西 |
| 107 | 4,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.34m² | 西 |
| 109 | 4,881万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 202 | 4,908万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 205 | 4,908万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 207 | 4,366万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.43m² | 南西 |
| 209 | 4,908万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 210 | 4,952万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 211 | 4,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.39m² | 南西 |
| 301 | 5,010万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 302 | 4,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.34m² | 西 |
| 303 | 4,987万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 305 | 4,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 306 | 4,987万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 307 | 4,398万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.43m² | 南西 |
| 309 | 4,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 401 | 4,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 402 | 4,972万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 403 | 4,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 405 | 4,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 406 | 4,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 407 | 4,257万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.43m² | 西 |
| 408 | 4,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 410 | 4,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 411 | 4,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.39m² | 南西 |
| 501 | 5,001万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 502 | 4,958万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 503 | 4,973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 506 | 4,976万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 508 | 4,973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 509 | 4,973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 510 | 4,973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 601 | 6,144万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.26m² | 南西 |
| 602 | 4,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南 |
| 603 | 4,982万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 605 | 4,398万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.43m² | 南西 |
| 609 | 4,844万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.39m² | 南西 |
| 701 | 6,125万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.26m² | 南西 |
| 703 | 4,287万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.43m² | 西 |
| 706 | 4,985万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 707 | 4,985万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.34m² | 南西 |
| 802 | 4,366万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.43m² | 南西 |
| 803 | 4,287万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.43m² | 西 |
| 805 | 6,127万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.26m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.34m²
- 南西
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.52m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.34m²
- 西
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109
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.34m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.34m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.34m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.43m²
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- 4,908万円
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ヴェルデ久我山資産性スコア
3.94
ヴェルデ久我山の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルデ久我山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルデ久我山居住エリアの評価
ヴェルデ久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,881万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 77.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
ヴェルデ久我山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルデ久我山販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
ヴェルデ久我山マンション概要
このマンションは京王井の頭線富士見ヶ丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、8階建てのマンションです。
ヴェルデ久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルデ久我山（ヴェルデくがやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山2丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.52㎡〜78.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルデ久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.43m² | 4,366万円 | 5,009万円 |
| 3LDK | 63.34m² | 4,955万円 | 6,601万円 |
| 4LDK | 78.26m² | 6,127万円 | 7,691万円 |
ヴェルデ久我山売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,992万円〜5,392万円243〜263万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
久我山南ハイム現在築30年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円186〜202万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズマンション世田谷烏山現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,201万円〜4,561万円198〜215万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
世田谷烏山ガーデンハウス現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北烏山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴェルデ久我山の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
富士見ヶ丘駅のマンション
富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますｊ。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。
路線：