マルニハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マルニハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マルニハイツ居住エリアの評価
マルニハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,435万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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マルニハイツマンション概要
都営三田線本蓮沼駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年で鉄骨造り、3階建て総戸数4戸のマンションです。
マルニハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マルニハイツ（まるにはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮沼町61-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マルニハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 22m² | 1,435万円 | 2,066万円 |
マルニハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円193〜207万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
ライオンズマンション本蓮沼現在築34年 - 2022/12
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円202〜239万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 3階
- 当時築30年
メセーヌ現在築33年 - 2020/03
- 売出価格
- 1,800万円〜2,160万円107〜129万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
エクレール本蓮沼現在築28年
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
本蓮沼駅のマンション
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路線：