2,984万円〜3,243万円
坪単価147万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年04月01日
ライオンズマンション大宮指扇弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.73m² | 南 |
| 2階 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.30m² | 南 |
| 4階 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.30m² | 南 |
| 5階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.73m² | 南 |
| 5階 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 8階 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.73m² | 南 |
| 9階 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.30m² | 南 |
| 1002 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.30m² | 南東 |
| 2-1002 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.30m² | 南 |
| 406 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.30m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.73m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.30m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.30m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.73m²
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5階
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
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8階
- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- -
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- 66.73m²
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9階
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- 3,180万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.30m²
- 南
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1002
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.30m²
- 南東
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2-1002
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.30m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション大宮指扇弐番館資産性スコア
2.85
ライオンズマンション大宮指扇弐番館の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション大宮指扇弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション大宮指扇弐番館居住エリアの評価
ライオンズマンション大宮指扇弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,987万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
ライオンズマンション大宮指扇弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション大宮指扇弐番館販売中・賃貸の物件（3件）
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ライオンズマンション大宮指扇弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ川越線指扇駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でRC造り、10階建て総戸数1戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション大宮指扇弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション大宮指扇弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所109-93 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜70.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション大宮指扇弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.73m² | 2,998万円 | 2,737万円 |
| 2SLDK | 70.3m² | 3,195万円 | 3,063万円 |
| 3LDK | 70.3m² | 3,135万円 | 4,556万円 |
ライオンズマンション大宮指扇弐番館売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。