サンビュー外神田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,425万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | 北東 |
| 3階 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | - |
| 602 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.27m² | 北 |
| 6階 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | - |
| 6階 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.27m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,539万円
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- 1LDK
- 46.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンビュー外神田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビュー外神田居住エリアの評価
サンビュー外神田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,425万円57万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 74.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 100.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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サンビュー外神田マンション概要
東京メトロ銀座線末広町駅より徒歩2分の距離にあるサンビュー外神田、駅から近距離のため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築42年でSRC造り、9階建てのマンションです。 憩いの場として利用できる御茶ノ水ソラシティに近いマンションです。地上広場と地下広場の2層構造になっており、緑豊かで開放的な地上広場のテラスからは周囲の景観を楽しめます。また、地下広場には多数の飲食店が存在し、街歩きの途中で気軽に立ち寄ることができます。
サンビュー外神田詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビュー外神田（サンビューがいかんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区外神田3丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.27㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビュー外神田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 末広町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.27m² | 2,371万円 | 2,229万円 |
| 1LDK | 46m² | 3,498万円 | 5,033万円 |
サンビュー外神田売買履歴
- 2000/06
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円132〜152万円/坪
- 31〜37m²
- 2DK
- 9階
- 当時築18年
- 2008/10
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円122〜142万円/坪
- 29〜35m²
- 2K
- 9階
- 当時築26年
- 2020/12
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円291〜327万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円237〜277万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築38年
外神田永谷タウンプラザ現在築42年 - 2020/02
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円193〜214万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
恩田ビル現在築45年 - 2019/03
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円165〜195万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 5階
- 当時築35年
外神田永谷タウンプラザ現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。