サンピア川崎部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.25m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,673万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンピア川崎資産性スコア
2.81
サンピア川崎の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンピア川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンピア川崎居住エリアの評価
サンピア川崎 が位置する 小田 のマンション相場は、過去3年間で約100.4％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、小田内の他のマンションとサンピア川崎を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、小田内の他のマンションとサンピア川崎を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
サンピア川崎の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...サンピア川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,619万円20万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m2
想定売買価格
サンピア川崎3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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サンピア川崎マンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩8分の距離にあります。築38年でRC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
サンピア川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンピア川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目27-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.25㎡〜38.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンピア川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.25m² | 1,646万円 | 3,412万円 |
サンピア川崎売買履歴
- 2003/03
- 売出価格
- 1,370万円〜1,570万円91〜105万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 3階
- 当時築16年
- 2003/07
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円67〜81万円/坪
- 47〜53m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
- 2004/11
- 売出価格
- 900万円〜1,100万円78〜95万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 6階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円96〜112万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 5階
- 当時築29年
ナイスアーバン川崎小田現在築34年 - 2008/12
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円101〜117万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 4階
- 当時築17年
ナイスアーバン川崎小田現在築34年 - 2001/04
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円100〜116万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 5階
- 当時築10年
ナイスアーバン川崎小田現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。