4,676万円〜4,967万円
坪単価251万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年04月01日
ファミール氷川台部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 4,676万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.59m² | 南 |
| 1002 | 4,787万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.03m² | 南 |
| 1003 | 4,895万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.59m² | 南 |
| 1201 | 4,936万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.47m² | 南 |
| 1302 | 4,967万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.47m² | 南 |
403
- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.59m²
- 南
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1002
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.03m²
- 南
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1003
- 参考相場価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.59m²
- 南
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1201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,936万円
- 新築時価格
- -
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- 61.47m²
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1302
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- 4,967万円
- 新築時価格
- -
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ファミール氷川台資産性スコア
4.01上位20%
ファミール氷川台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ファミール氷川台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール氷川台居住エリアの評価
ファミール氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,676万円43万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 75.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
想定売買価格
ファミール氷川台403の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ファミール氷川台マンション概要
東京メトロ有楽町線氷川台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築29年でSRC造り、13階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ファミール氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール氷川台（ファミールひかわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区氷川台3丁目38-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.03㎡〜61.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.47m² | 4,895万円 | 5,179万円 |
ファミール氷川台売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円221〜241万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築22年
- 2019/06
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円217〜237万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
- 2023/07
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円266〜288万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円249〜269万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築28年
モアグランデ氷川台現在築29年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円189〜209万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
セザール氷川台現在築27年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円202〜220万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
朝日ラ・パリオ氷川台現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ファミール氷川台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。