4,882万円〜5,100万円
坪単価262万円/坪〜274万円/坪
最終更新2024年12月03日
ファミール氷川台部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 4,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.59m² | 南 |
| 1002 | 4,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.03m² | 南 |
| 1003 | 5,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.59m² | 南 |
| 1201 | 5,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.47m² | 南 |
| 1302 | 5,100万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.47m² | 南 |
403
- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.59m²
- 南
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1002
- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.03m²
- 南
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1003
- 参考相場価格
- 5,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.59m²
- 南
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1201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.47m²
- 南
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1302
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール氷川台資産性スコア
4.14上位15%
ファミール氷川台の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール氷川台の
ファミール氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,882万円38万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール氷川台販売中・賃貸の物件
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ファミール氷川台マンション概要
ファミール氷川台は東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でSRC造り、13階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ファミール氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール氷川台（ファミールひかわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区氷川台3丁目38-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.03㎡〜61.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.80（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.47m² | 5,042万円 | 5,221万円 |
ファミール氷川台売買履歴
- 2016/01
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円226〜245万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2017/07
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円214〜233万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築22年
- 2019/06
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円221〜241万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円188〜208万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
セザール氷川台現在築27年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円202〜219万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
朝日ラ・パリオ氷川台現在築29年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円199〜218万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
モアグランデ氷川台現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。