コトー溝の口部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.96m² | - |
| 1階 | 3,521万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.34m² | 南 |
| 2階 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.96m² | - |
| 3階 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.96m² | - |
| 3階 | 3,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.34m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.96m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.96m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.34m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コトー溝の口資産性スコア
2.73
コトー溝の口の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コトー溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コトー溝の口居住エリアの評価
コトー溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,271万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 37.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
コトー溝の口1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コトー溝の口販売中・賃貸の物件（2件）
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コトー溝の口マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
コトー溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | コトー溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.96㎡〜94.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コトー溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.96m² | 3,271万円 | 5,193万円 |
コトー溝の口売買履歴
- 2011/06
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円53〜62万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2016/03
- 売出価格
- 860万円〜1,060万円33〜40万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2016/05
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円55〜64万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,639万円〜2,999万円124〜141万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
ワコーレ溝の口2現在築36年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円52〜62万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
トーカンマンション宮前平現在築40年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円69〜81万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
トーカンマンション宮前平現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。