号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
4階	3,236万円	価格を確認する	-	3LDK	64.55m²	-
5階	3,178万円	価格を確認する	-	3LDK	64.55m²	-
6階	3,145万円	価格を確認する	-	3LDK	64.55m²	-
6階	2,378万円	価格を確認する	-	2DK	50.03m²	南
7階	3,001万円	価格を確認する	-	3LDK	61.84m²	南西
7階	2,997万円	価格を確認する	-	3LDK	61.84m²	-
7階	3,130万円	価格を確認する	-	3LDK	64.55m²	-
7階	3,024万円	価格を確認する	-	2LDK	62.36m²	南東
9階	3,135万円	価格を確認する	-	3LDK	64.55m²	-
9階	2,979万円	価格を確認する	-	3DK	62.36m²	南

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4階

参考相場価格: 3,236万円

新築時価格: -

3LDK
64.55m²
-

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5階

参考相場価格: 3,178万円

新築時価格: -

3LDK
64.55m²
-

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6階

参考相場価格: 3,145万円

新築時価格: -

3LDK
64.55m²
-

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6階

参考相場価格: 2,378万円

新築時価格: -

2DK
50.03m²
南

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7階

参考相場価格: 3,001万円

新築時価格: -

3LDK
61.84m²
南西

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7階

参考相場価格: 2,997万円

新築時価格: -

3LDK
61.84m²
-

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7階

参考相場価格: 3,130万円

新築時価格: -

3LDK
64.55m²
-

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7階

参考相場価格: 3,024万円

新築時価格: -

2LDK
62.36m²
南東

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9階

参考相場価格: 3,135万円

新築時価格: -

3LDK
64.55m²
-

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9階

参考相場価格: 2,979万円

新築時価格: -

3DK
62.36m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズプラザ浦和元町シティ資産性スコア

3.15

ライオンズプラザ浦和元町シティの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズプラザ浦和元町シティの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズプラザ浦和元町シティ居住エリアの評価

ライオンズプラザ浦和元町シティの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズプラザ浦和元町シティ価格推移と将来予測

3LDK
64.55m²

4階の参考相場価格 2025/2: 3,236万円
90万円前年比

参考相場価格

3,236万円90万円前年比

4階の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 50.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 50.4万円/m2

想定売買価格

ライオンズプラザ浦和元町シティ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,400万円

リコス元町

2LDK
60.99m²

京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩18分

ライオンズプラザ浦和元町シティマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でSRC造り、9階建て総戸数54戸のマンションです。

ライオンズプラザ浦和元町シティ詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズプラザ浦和元町シティ
住所	埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目1-3
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩3分ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩22分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩31分
築年数	築38年
階建（総戸数）	9階建（54部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	50.03㎡〜64.55㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2378万円〜（50m²〜） 2LDK：3024万円〜（62m²〜） 3DK：2979万円〜（62m²〜） 3LDK：2997万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	北浦和駅前保育園（認可）他保育園を見る
学区	本太小学校本太中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズプラザ浦和元町シティ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北浦和駅平均
2DK	50.03m²	2,378万円	2,202万円
2LDK	62.36m²	3,024万円	3,486万円
3DK	62.36m²	2,979万円	2,829万円
3LDK	64.55m²	3,135万円	4,875万円

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ライオンズプラザ浦和元町シティ売買履歴

2000/12
売出価格
2,160万円〜2,520万円108〜126万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
2005/10
売出価格
1,680万円〜1,920万円90〜103万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 9階
- 当時築19年
2011/09
売出価格
1,850万円〜2,090万円101〜114万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 6階
- 当時築25年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
2,592万円〜2,952万円141〜161万円/坪
- 58〜65m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築38年
ライオンズプラザ浦和元町シティー現在築38年
2024/08
売出価格
909万円〜1,109万円59〜73万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築42年
ニューハイツ北浦和現在築42年
2024/04
売出価格
2,339万円〜2,699万円120〜138万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
アルス浦和元町現在築38年