2,006万円〜2,255万円
坪単価90万円/坪〜91万円/坪
最終更新2025年04月01日
初石ビューハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.13m² | - |
| 3階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.13m² | 南東 |
| 4階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.13m² | - |
| 5階 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.51m² | 南東 |
| 5階 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.13m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.13m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.13m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
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- 73.13m²
- -
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- 新築時価格
- -
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初石ビューハイツ資産性スコア
2.70
初石ビューハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
初石ビューハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...初石ビューハイツ居住エリアの評価
初石ビューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,012万円27万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 27.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
初石ビューハイツ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
初石ビューハイツマンション概要
東武野田線初石駅より徒歩5分の距離にある初石ビューハイツ、駅からすぐで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
初石ビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 初石ビューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石3丁目96-51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.13㎡〜81.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
初石ビューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.13m² | 2,010万円 | 3,943万円 |
| 4LDK | 81.51m² | 2,255万円 | 4,604万円 |
初石ビューハイツ売買履歴
- 2007/08
- 売出価格
- 866万円〜946万円39〜43万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2007/08
- 売出価格
- 745万円〜825万円34〜37万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2009/07
- 売出価格
- 828万円〜908万円37〜41万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円95〜108万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築34年
クレスト初石現在築34年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円74〜84万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
東初石パークホームズ現在築37年 - 2023/09
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円72〜82万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
東初石パークホームズ現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。