UR都市機構哲学堂公園ハイツ2号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,971万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 4階 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南 |
| 8階 | 5,142万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 70.00m² | - |
| 9階 | 4,243万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 西 |
| 10階 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,971万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...UR都市機構哲学堂公園ハイツ2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構哲学堂公園ハイツ2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,971万円61万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
UR都市機構哲学堂公園ハイツ2号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でSRC造り、11階建て総戸数74戸のマンションです。
UR都市機構哲学堂公園ハイツ2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構哲学堂公園ハイツ2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区松が丘1丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（74部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構哲学堂公園ハイツ2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51m² | 3,654万円 | 3,736万円 |
| 2LDK | 58m² | 4,243万円 | 5,611万円 |
| 3DK | 70m² | 5,142万円 | 3,848万円 |
| 3LDK | 70m² | 4,971万円 | 7,264万円 |
UR都市機構哲学堂公園ハイツ2号棟売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 552万円〜632万円129〜147万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
リバティパーク哲学堂現在築34年 - 2023/09
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円219〜244万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築40年
パークハイム哲学堂現在築41年 - 2019/10
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円177〜194万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
パークハイム哲学堂現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
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新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。