ライオンズマンション北綾瀬第7

足立区・亀有駅 バス10分後 徒歩3分・築29年

2.82
2,760万円〜2,760万円
坪単価140万円/坪〜140万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ライオンズマンション北綾瀬第7

足立区・亀有駅 バス10分後 徒歩3分・築29年

2,760万円〜2,760万円
140万円/坪〜140万円/坪
2.82
最終更新
2024年12月03日

ライオンズマンション北綾瀬第7部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
7032,760万円価格を確認する-2LDK64.96

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション北綾瀬第7利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション北綾瀬第7資産性スコア

2.82
ライオンズマンション北綾瀬第7の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ライオンズマンション北綾瀬第7

ライオンズマンション北綾瀬第7価格推移と将来予測

参考相場価格

2,760万円57万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ライオンズマンション北綾瀬第7マンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。

ライオンズマンション北綾瀬第7詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション北綾瀬第7(ライオンズマンションきたあやせだいなな)
住所東京都足立区大谷田5丁目27-15
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積64.96㎡〜64.96㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2760万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価140万円/坪〜140万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.90足立区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50足立区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.30足立区の平均:2.2液状化への安全性を見る
津波4.30足立区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育所ちびっこランド 大谷田園 (その他)他
保育園を見る
学区辰沼小学校
谷中中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション北綾瀬第7間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
亀有駅
平均
2LDK64.96m²2,760万円3,358万円

ライオンズマンション北綾瀬第7売買履歴

  • 2010/09
    売出価格
    1,710万円〜1,950万円87〜99万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2014/11
    売出価格
    1,070万円〜1,270万円61〜73万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2015/02
    売出価格
    1,730万円〜1,970万円99〜113万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    1,720万円〜1,960万円90〜102万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築33
  • 2024/04
    売出価格
    2,810万円〜3,170万円147〜166万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築29
  • 2023/11
    売出価格
    1,830万円〜2,190万円93〜111万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築32
    コスモ亀有サウスコート現在築33

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ライオンズマンション北綾瀬第7
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3,799万
  • 3LDK
  • 70.23

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足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。