アルファグランデ一之江部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.54m²
- -
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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アルファグランデ一之江資産性スコア
資産性スコアとは
アルファグランデ一之江価格推移と将来予測
参考相場価格
4,018万円28万円12ヶ月前
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価格推移と将来予測とは
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※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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アルファグランデ一之江マンション概要
アルファグランデ一之江は都営新宿線一之江駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でSRC造り、14階建てのマンションです。
アルファグランデ一之江詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ一之江（アルファグランデいちのえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区春江町4丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67㎡〜67.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ一之江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.27m² | 4,060万円 | 4,372万円 |
アルファグランデ一之江売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円160〜177万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
- 2024/01
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円201〜219万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築28年
- 2024/05
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円168〜186万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円186〜207万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築29年
フォレスティア一之江現在築30年 - 2023/07
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円178〜199万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築29年
フォレスティア一之江現在築30年 - 2022/01
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円183〜204万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
フォレスティア一之江現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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アルファグランデ一之江の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。