芦花公園パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,721万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.74m² | 東 |
| 301 | 4,750万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.74m² | 東 |
| 601 | 4,717万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.74m² | 東 |
| 1007 | 4,860万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.90m² | 南 |
| 1301 | 5,785万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.43m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,785万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.43m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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芦花公園パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...芦花公園パークホームズ居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南烏山内の他のマンションと芦花公園パークホームズを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...芦花公園パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,721万円62万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 84.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
芦花公園パークホームズマンション概要
京王線芦花公園駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でSRC造り、13階建てのマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
芦花公園パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 芦花公園パークホームズ（ろかこうえんパークホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山3丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.74㎡〜64.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
芦花公園パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.74m² | 4,735万円 | 5,131万円 |
| 3LDK | 64.43m² | 5,785万円 | 6,513万円 |
芦花公園パークホームズ売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円249〜268万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- 2022/03
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円296〜317万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円293〜314万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円164〜187万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
蘆花パークサイドフラット現在築33年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円293〜317万円/坪
- 52〜59m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズステーションプラザ千歳烏山現在築29年 - 2023/12
- 売出価格
- 5,888万円〜6,288万円354〜378万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築28年
ライオンズステーションプラザ千歳烏山現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
芦花公園駅のマンション
芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。
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