1,461万円〜1,506万円
坪単価190万円/坪〜195万円/坪
最終更新2024年11月20日
第3塚田ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,463万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.44m² | 北 |
| 2階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.44m² | 北 |
| 3階 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.44m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,463万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.44m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.44m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...第3塚田ビル資産性スコア
3.32
第3塚田ビルの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3塚田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,463万円13万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
第3塚田ビルマンション概要
このマンションは京成本線堀切菖蒲園駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年で鉄骨造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。
第3塚田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3塚田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区堀切4丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（5部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.44㎡〜25.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3塚田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 堀切菖蒲園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.44m² | 1,461万円 | 1,519万円 |
| 2K | 25.44m² | 1,484万円 | 1,847万円 |
第3塚田ビル売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/07
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円142〜160万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 1階
- 当時築39年
グリーンパーク南綾瀬現在築39年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,498万円〜3,858万円142〜157万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
グリーンパーク堀切菖蒲園イースト現在築34年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円135〜155万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
朝日プラザ堀切菖蒲園現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
堀切菖蒲園駅のマンション
堀切菖蒲園駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。葛飾区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。都心から近いエリアですが、高層マンションなどはあまりなく、低階層の住宅が多く軒を連ねていて静かな雰囲気の町並みです。また、荒川や綾瀬川といった河川も近いため、自然を感じることができることも魅力と言えるでしょう。