1,977万円〜3,362万円
坪単価232万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年04月01日
パレラプラージュ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.13m² | 南西 |
| 401 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.13m² | 南西 |
| 402 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.00m² | 南西 |
| 501 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.35m² | 南西 |
| 601 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.86m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.35m²
- 南西
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601
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.86m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレラプラージュ資産性スコア
3.84
パレラプラージュの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレラプラージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレラプラージュ居住エリアの評価
パレラプラージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,977万円47万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m2
パレラプラージュ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレラプラージュ販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
パレラプラージュマンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
パレラプラージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレラプラージュ（ぱれらぷらーじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28㎡〜45.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレラプラージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.13m² | 2,011万円 | 1,669万円 |
| 1LDK | 45.86m² | 3,362万円 | 3,975万円 |
パレラプラージュ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円231〜270万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
ライオンズマンション駒込第7現在築31年 - 2023/12
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円340〜363万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
ダイアパレス駒込現在築24年 - 2023/09
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円291〜311万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ハウス山の手八幡坂現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パレラプラージュの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。